Eierskifterapport
BMTF's Eierskifterapport er et totalkonsept for en tryggere bolighandel. Rapporten inneholder kravet til Avhendingsloven med forskrifter. I tillegg inneholder rapporten det BMTF mener er viktig for både kjøper og selger å kjenne til ved en bolighandel.
Fornøyde kunder
Jeg tror at den beste markedsføringen er fornøyde kunder. Nettopp derfor er kundens ønsker i fokus, uavhengig av type arbeid som skal utføres.
Kvalitetsbevisst
Jeg er opptatt av å levere med den seriøsitet og kvalitet som lever opp til dagens krav og standarder.
Din lokale takstmann
JEG SKAL VÆRE DITT NATURLIGE VALG FOR Å DEKKE ETTERSPØRSELEN ETTER EN TAKSTMANN I ØSTFOLD
Eierskifterapport
BMTF's Eierskifterapport er et totalkonsept for en tryggere bolighandel. Rapporten inneholder kravet til Avhendingsloven med forskrifter. I tillegg inneholder rapporten det BMTF mener er viktig for både kjøper og selger å kjenne til ved en bolighandel.
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens/boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningsdelenes tilstand angis i grader av svekkelse. En tilstandsrapport kan om ønskelig integreres i en verditakst.
Takster for verdi og lån
En verditakst er en beregning av bygningens/boligens verdi slik den fremstår på befaringsdagen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, arealet, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.
Forhåndstakst
En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder en ikke oppført bygning eller en ikke oppført del av en bygning.
Fagmann på visning
Synes du det kan være skummelt å skulle kjøpe ny bolig? Det å ha med seg faglig kompetanse kan være en god trygghet når du skal finne rett bolig for deg og dine behov.
Tomtetakst
Ved taksering av tomter tas hensyn til beliggenhet og tomteareal kombinert med reguleringsbestemmelser for eiendommen. Bestemmelsene gir informasjon om hva og hvor mye tomten kan bebygges med.
Skadetakst
En skadetakst inneholder detaljert beskrivelse av en skade på bygning eller del av bygning, kombinert med utarbeidelse av kostnadsoverslag for utbedring
Reklamasjonstakst
Reklamasjon kan være aktuell enten ved kjøp av bruktbolig, kjøp/oppføring av ny bolig, eller ved utført arbeid på en bolig/bygning. Vi hjelper deg å avgjøre om den gitte skade er en skade som dekkes av eierskifteforsikringen.
Arealoppmåling
Ved kjøp, salg og utleie av bolig og næringslokaler er korrekt areal en vesentlig faktor for riktig verdisetting. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling danner et svært godt grunnlag for de fleste situasjoner innen arealoppmåling
Energirådgivning
Visste du at du kan få støtte av Enova for å gjøre energibesparende tilak på din bolig? Kontakt meg for en hyggelig prat angående din bolig og passende tiltak for din bolig.
Boligrådgivning
Har du spørsmål angående bolig, oppussing, prosjektledelse eller lignende? Ta kontakt for en hyggelig byggeprat da vel.
Byggesak
Trenger du hjelp med byggesøknader? Vil du utføre en bruksendring av en bod til ett oppholdsrom?
Takstmann og Byggmester Pedersen AS er bestående av meg, Torstein Pedersen, byggmester og takstmann, 35 år, med base i Sarpsborg, og nedslagsfelt stort sett i hele Østfold.
Jeg har lang erfaring fra byggebransjen, med svennebrev fra 2008, mesterbrev fra 2017 og sertifisering som takstmann hos Byggmestrenes Takseringsforbund. Med både god praktisk erfaring som tømrer og inngående produktkompetanse via salg i byggebransjen, kan jeg si at jeg har bred kompetanse til å hjelpe deg med det meste innen bygg og eiendom.
Jeg er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder, og kan bistå med tilstandsanalyse av bolig, verdi- og lånetakst, forhåndstakst, arealoppmåling, med mye mer.
Ta kontakt for en hyggelig prat!
BMTF
Byggmestrenes Takseringsforbund organiserer utelukkende takstmenn med mesterbrev i byggfag.
Mesterbrev
Lovbeskyttet tittel på en håndverksmester, og høyeste utdannelse i håndverksfagene.
Fornøyde kunder
Jeg tror at den beste markedsføringen er fornøyde kunder. Nettopp derfor er kundens ønsker i fokus, uavhengig av type arbeid som skal utføres.
Priser
Våre priser
EIERSKIFTERAPPORT ETTER NYE KRAV .01.01.2022
| Leilighet i borettslag/sameie i felles eiet bygning uten vedlikeholdsplikt for utvendig bygningsdeler inntil 100 m2. Over 100 m2. | 7 500,- Ink mva. 9 000 ,- ink mva. |
| Rekkehus/leilighet i borettslag/sameie uten vedlikeholdsplikt for utvendig bygningsdeler 100 - 200m2 | 9 500,- Ink mva. |
| Fritidsbolig med innlagt vann inntil 200m2 Fritidsbolig uten vann inntil 100m2 Over 150m2 | 13 000,- Ink mva. 9 500,- Ink mva. Etter avtale. |
| | |
| Enebolig/rekkehus/del av flermannsbolig med vedlikeholdsplikt for utvendig bygningsdeler inntil 250m2. Over 250 m2 | 13 000,- Ink mva. Etter avtale |
| XL-rapport Enebolig/rekkehus/ del av flermannsbolig med vedlikeholdsplikt for utvendig bygningsdeler inntil 250m2. Over 250 m2 | 15 000,- Ink mva. Etter avtale |
| Tillegg for utleiedel/ekstra boenhet Flere boenheter | 3 000,- Ink mva. Etter avtale. |
| Bygninger med 3 eller flere boenheter | Etter avtale. |
| Verdisetting inkludert i Eierskifterapport | 2 500,- ink mva. |
| Energirådgivning opptil 150m2 Energirådgivning over 150m2 | 11 000,- ink mva. 13 000,- ink mva. |
| Verdi- og lånetakst | |
| Enebolig | 6 000,- Ink mva. |
| Rekkehus/tomannsbolig/leilighet over flere plan | 5 500,- Ink mva. |
| Leilighet i bokk | 5 500 ,- Ink mva. |
| Energiattest enkel registrering | 500,- Ink mva. |
| Timesarbeid | 1 500,- ink mva. |
| Fagmann på visning - Inkludert kjøring i Østfold | 4 500,- ink mva. |
| Byggesak | Etter avtale. |
| Boligbistand | Timesarbeid. |
| Reklamasjon og skadetakst | 1500,- ink mva timesarbeid+ 2000,- oppstart oppdrag. |
| Tilleggsarbeid med levert rapport, som endringer, oppdateringer, innhenting av dokumentasjon osv. kan medføre tilleggskostnad etter timesarbeid. | Timesarbeid av 1500,- ink mva. |
XL-rapport. Eierskifterapport som inneholder flere bygningsdeler og brukes der hvor man vil ha en enda grundigere tilstandsrapport.
Bestillinger kan gjøres til post@takst-bmp.no eller TLF 92 85 94 90
Kvalitetsbevisst
Jeg er opptatt av å levere med den seriøsitet og kvalitet som lever opp til dagens krav og standarder.
Ønsker du å komme i kontakt med oss?
Fyll ut skjemaet under, så vil vi kontakte deg iløpet av kort tid
Dette er en HTML-modul som trengs for å vise popup-vinduer når du klikker "Les mer". Vær så snill og slett den ikke. Det er ikke synlig på den offentlige siden.